Refugium in Birkenstein- schöne Ruhiglage- – Lemke Immobilien und Baubetreuung

Lage

Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch die schöne und ruhige Lage in einer gewachsenen und durchgrünten Siedlung am Rand der Gemeinde Birkenstein aus.
Für Pendler bestens geeignet ist die Anbindung an den ÖPNV. Die Haltestellen der S 5 Birkenstein, sowie des Busses 941 sind nur ca. 700 m, etwa 8 Gehminuten entfernt. Dort befindet sich auch ein kleines Einkaufszentrum mit Drogeriemarkt, Schuhgeschäft und für Waren des täglichen Bedarfs wird der vorhandene REWE- Markt derzeit modernisiert. Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte finden Sie im nahen Wohnumfeld. Die Auffahrt Hellersdorf auf die A 10, östlicher Berliner Ring und das dort befindliche Multicenter Vogelsdorf befinden sich nur ca. 15 Autominuten entfernt.

PLZ, Ort

15366 Dahlwitz- Hoppegarten

Geokoordinaten

52.51770/ 13.65950

Land

Deutschland

Regionaler Zusatz

Hoppegarten

Preise & Flächen

Kaufpreis

239.000,00 EUR

Courtage

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Währung gem. Iso Norm

€

Grundstücksfläche

ca. 537,0 m²

Details

Objektnummer

038

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Grundstückstyp

Wohngrundstück

Ausstattungsmerkmale

Nach Auskunft der zuständigen Baubehörde richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstückes nach § 34, BauGB. Die Bebauung mit einem Baukörper zur Wohnbebauung wird in Aussicht gestellt, die sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebungsbebauung einfügen muss.
Eine vorherige Abstimmung des geplanten Bauvorhabens mit der zuständigen Baubehörde wird empfohlen.
Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen, alle Medien sind vom Erwerber im Zuge geplanter Baumaßnahmen neu zu beantragen und bis zum geplanten Baukörper zu führen.
Gleiches trifft auf die Schaffung einer separaten Grundstückszufahrt zu.
Die hälftigen Kosten der Teilungsvermessung sind vom Erwerber zu tragen.

Zustand & Energieausweis

§34 Nachbarschaft

34_NACHBARSCHAFT

Teilerschlossen

TEILERSCHLOSSEN

Energieausweis

Jahrgang

Nicht nötig

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein idyllisch gelegenes Grundstück, das bislang als pflegeleichter Garten genutzt wurde. Bis auf einen Geräteschuppen ist das Grundstück unbebaut, baufrei. Ihr künftiger Bauplatz ist eine zwischenzeitlich vermessene Teilfläche, die Teilungsvermessung hat bereits stattgefunden.

Näheres erfahren Sie bei Interesse auf Anfrage und bei einer Besichtigung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Hinweis:
Der angebotene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.